Коттедж 141,4м на участке 6сот.

Продам современный коттедж в черте город города. В районе Абрамова, школа № 17. Шикарная локация, улица тупиковая. Дом сдан в эксплуатацию в 2019 году. Дом строили для себя и на века из качественных материалов, под чутким контролем.Коттедж двухэтажный с гостевым домом и баней.• Общая площадь 141,4 кв. м., жилая 81 кв.м.• На 1-м этаже: тамбур, кухня, гостиная, санузел, котельная.• На 2-м этаже: две детские спальни, спальня с балконом, санузел.Конструкция дома:• Фундамент- монолитная плита.• Наружные стены из газоблоков, утепленные минватой (50 мм.).• Облицован кирпичом (двух цветов).• Перекрытия - деревянные, утепленные шумо изоляцией (200 мм.)• Крыша - двухскатная.• Кровля - металлочерепица, утеплена 150 мм. минватой.• Окна - блоки ПВХ, трехкамерные.• Двери - с терморазрывом.• Лестница - модульная, металлоконструкция с деревянными ступеньками. • Полы - керамическая плитка, ламинат.Оборудование:- Водопровод - питьевой от наружных городских сетей.- Газоснабжение - природный газ от городских сетей. Котел «ВОSСН 24 кВт, двухконтурный. Есть резервное электроотопление.- Канализация - септик ( 3 кольца 1,5Х3 ).- Отопление от газового котла. Первый этаж - теплый пол, второй этаж - радиаторы отопления.- Электричество - медь 220/380 Вт, счетчик трехфазный, двухтарифный.Земельный участок (ИЖС), ровный, сухой, солнечная сторона 6 соток.Доброжелательные соседи.Построен гостевой дом с баней. Баня - 2х3 из бруса (150х150). Гостевой дом - 6х6 сенгвичпанели. Гараж 5,5х7,5 на монолитном фундаменте из газоблока, утеплен минватой (50 мм.), облицован кирпичом. Крыша двухскатная (профнастил), есть чердачное помещение для хоз инвентаря.Зона отдыха:Беседка на фундаменте (плита) из газоблока. Мангальная зона. Проведена вода, канализация, свет. Установлен забор, фасадная часть из кирпича. По сторонам к прилегающим соседям, профнастил. Перед входом - парковка для 3-х автомобилей. Коммунальные платежи минимальные. Два взрослых собственника, документы готовы к продаже.Этот коттедж - идеальный выбор для тех, кто ценит качество и комфорт городской жизни в сочетании с природным окружением и тишиной. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального дома Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого великолепного предложения