1к в -комнатной квартире ( м)

Просторная комната площадью 18 м в современной коммунальной квартире расположена в историческом центре города, в пешей доступности от основных транспортных узлов. Объект находится на третьем этаже кирпичного дома 1985 года постройки, с крепкими перекрытиями и хорошей звукоизоляцией. Комната с окном на тихий двор обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Планировка рациональная, с возможностью размещения полноценной спальной зоны и рабочего уголка. Отделка выполнена недавно: ровные стены под покраску, практичный натяжной потолок с точечным освещением, ламинат нейтрального оттенка. В комнате остается добротная мебель — кровать, шкаф-купе и письменный стол. Санузел раздельный, совмещенный с душевой кабиной, расположен через коридор и используется только одним соседом. В квартире проведен высокоскоростной интернет, установлены счетчики на воду и электричество, действует автономное газовое отопление с индивидуальной регулировкой температуры. Район отличается развитой инфраструктурой: в 3 минутах ходьбы — супермаркет «Магнит и аптека, в 5 минутах — остановка общественного транспорта с маршрутами до метро «Центральная (10 минут езды). В радиусе 500 метров расположены гимназия №3 с углубленным изучением языков, детский сад «Солнышко и несколько спортивных площадок. В зимний сезон в пяти минутах ходьбы открывается каток с прокатом коньков. Рядом — пешеходная зона с кафе и банками, включая отделение Сбербанка с круглосуточным терминалом. Объект подходит для студентов, молодых специалистов или в качестве инвестиции — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Возможна покупка в ипотеку, в том числе с использованием субсидий для молодых семей. Документы готовы к сделке, отсутствуют обременения и перепланировки. Квартира с пропиской, возможен срочный выкуп. Для просмотра доступна в любое время, рекомендуется предварительная запись. Код пользователя:Номер в базе: 7867488