Торговая площадь в Пермский край, Добрянка пер. Строителей, 10 (335 м)

?Готовый инвестиционный объект с федеральным арендаторомПродаётся встроенно-пристроенное торговое помещение площадью 334,7 м? с земельным участком в собственности в городе Добрянке. Объект сдан в аренду, платежи поступают своевременно.?Финансовые показатели• Цена?.• Чистый доход —? в год.• Доходность — 8,8 годовых чистыми.• Индексация арендной платы — до 10 в год согласно условиям договора.Арендаторы — сеть магазинов Красное и Белое и производственный мебельный цех. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.Договор аренды заключён в 2017 году, пролонгирован и действует до 2034 года.?Преимущества объекта• Действующие арендаторы и регулярный арендный доход.• Готовый объект, не требующий самостоятельного управления бизнесом.• Финансовая модель с расчётом налогов и чистого дохода.• Потенциал дополнительного роста стоимости недвижимости.• Удобное расположение рядом с пляжем.Условия сделки: полный пакет документов. Возможны ипотека или рассрочка.Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса