Участок в Пермский край, Губаха ул. Потапова (53.0 сот.)

Земельный участок 5 357 кв.м на всесезонном курорте Губаха Пермский край, г. Губаха, ул. Потапова, з/у 54Категория земли населённых пунктов, терзона ЖЗ1, ВРИ ИЖС, в основных видах имеется Гостиничное обслуживание.ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Загородный дом с собственным спуском к реке Мини-отель, шале или глэмпинг с домиками у воды и банями База для приёма групп на сплавы по р. Косьва ПРИЕМУЩЕСТВА-Удобный круглогодичный подъезд по улице Потапова-Часть территории примыкает к береговой линии реки Косьва — возможно устройство приватного выхода к воде-Идеально для банного или SPAкомплекса с купелями/чанами и точкой финиша сплавов-Рельеф: Участок можно разделить на два уровня (уровень 1 у дороги, уровень 2 у реки) с перепадом высот между ними (можно красиво обыграть) КОММУНИКАЦИИ: возможно подключение электричества и газа, вода — из скважины и/или реки, септик. КУРОРТ ГУБАХА Развивается как всесезонное направление с постоянно растущим турпотоком (строятся новые трассы и развивается инфраструктура).Зимой — горные лыжи и сноубордЛетом — трекинг, пещеры, сплавы по Косьве, фестивалиБлагодаря сочетанию статуса ИЖС и разрешённого гостиничного обслуживания, участок подходит как для частного использования, так и для инвестиционных проектов в сфере туризма. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:• Возможны все формы оплаты• Возможен обмен на вашу недвижимость• Готовность к переговорам