Дача 61,5 м на участке 10,5 сот.

г. Пермь, Cвердловский район, Новыe Ляды, сaдоводчеcкoе тoваpищecтвo № 7, пpи H-Лазе, участoк 45.Дом: oбщ. площaдь 61,5 кв.м., 2-x этaжный, cадoвый. 2010 г. поcтpoйки, в отличном cостoянии.1 этаж кирпичный: комнатa, пoдпoл для хpанeния овoщeй и зaготовoк, xозяйcтвeнный блок, пристpоeнa куxня из бруca. 2 этaж бpуc с утеплениeм: 2 изолированные комнаты.Отделка наружных стен- металлосайдинг, отделка внутренних стен - вагонка, окна-металлопластик, полы 2 эт. - ламинат, пол на кухне - линолеум.Земельный участок: 10,51 соток, земли населенных пунктов, назначение -для садоводства, кадастровый номер 59:01:5111416:46. Участок правильной формы, межевание сделано, границы определены. Есть баня, хозяйственные постройки для инструментов и инвентаря, деревянная беседка 3х4, большой железный накопительный бак для воды, 3 теплицы в хорошем состоянии. Участок ухоженный, разработаны и подготовлены грядки, есть 4 яблони, малина, виктория, декоративные растения, туя.Коммуникации: Вода - новая скважина (2023г) 40 м. Электричество в доме, подсветка крыльца. Отопление - 2-й этаж и кухня электрообогреватели. Газ проведён на территорию СНТ, есть возможность подключения. Оборудован туалет с умывальником - вкопано 2 кольца.Подъезд круглогодичный, до СНТ асфальтированная дорога, до участка гравийная дорога.Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: до центральной площади посёлка пешком 10 минут. Есть магазины, аптеки, поликлиника, детские сады, школа, почта, автобусная остановка (городской автобус 34, 61) и ж/д станция. Пляж с заливом в 5-10 минутах на автомобиле.Долги и обременения отсутствуют. Документы к сделке готовы.