Дом 269,5м на участке 7сот.

Предлагаем Вашему вниманию 2 -этажный жилом дом с цокольным этажом и баней общей площадью 269,5 кв.м., расположенный в престижном, экологически чистом районе Верхняя Курья по адресу: ул. 2-я линия,103.— Дом располагается на ровном огороженном участке площадью 7 соток в 100 метрах от р. Кама;— До участка проходит асфальтированная дорога, придомовая территория площадью 4 соток облагорожена и мощена брусчаткой, имеет более 6 мест для парковки автомобилей;— Участок огорожен по всему периметру, в том числе вход в парадную зону забором из красного кирпича;— На территории участка расположен вольер для собак, беседка, зона барбекю, места для парковки 2 автомобилей.— На участке выполнен ландшафтный дизайн - центральная часть участка и основные пешие тропы мощены брусчаткой посреди многолетних сосен, имеются газон, различные виды кустарников, цветов и посадок.— По всему участку функционирует поливная система автоматического типа.Коммуникации:— Электроснабжение - центральное;— Водоснабжение - собственная скважина, установлена система фильтрации обратного осмоса (вода питьевая);— Канализация - своя выгребная яма;— Газоснабжение - центральное, установлен газовый котел;— Установлена система видеонаблюдения, интернет, ТВ, видеодомофон;Территория дома:Конструктив - цокольный этаж выполнен из кирпича, 1 и 2 этаж из бруса;— цокольный этаж: холл с шкафом-купе и печью по центру, 2 спальни, погреб для хранения продуктов, сан.узел с душевой кабиной, там же расположен газовый котел;— 1 этаж: крыльцо, прихожая с шкафом-купе, просторная кухня-столовая с встроенным гарнитуром из массива, бытовой техникой и русской печью по центру, гостиная с 3 окнами, 2 спальни;Установлены лестничные проемы в цокольный и на мансардный этажи из ценных пород древесины;— Комфортный выход через крыльцо или цокольный этаж, не выходя из дома, к хозяйственной зоне и бане общей площадью 20,2 кв.м. - отдельное моечное отделение, уютный предбанник с кухонным гарнитуром и парильная с дровяной печью. В бане установлена система теплый пол .— 2 этаж (мансардный): большая комната отдыха с теннисным столом и выходом на лоджию, где открывается панорамный вид на территорию участка, тамбур с выходом в большое подсобное помещение (удобное место для хранения личных вещей);Локация и инфраструктура:— Благодаря расположению всего в 9 км. от Перми поездка на автомобиле до центра города займет 15-20 минут;— Остановка общественного транспорта располагается в 10-12 минутах ходьбы, функционируют 2 автобусных маршрута:— 7 ул. Попова- мкр. Верхняя Курья,— 49 станция Пермь 2- мкр. Заозерье.В шаговой доступности следующие объекты инфраструктуры:— средняя общеобразовательная школа 32 им. Г.А. Сборщикова по ул. Днепровская, 32;— детский сад 404 по ул.2-я линия 21;— детское отделение поликлиники 7 по ул. Верхнекурьинская 15;— городская поликлиника 7 по ул. 10-я линия 15;— супермаркет Магнит по ул. Днепровской,42;— торговый павильон Хлебный домик по ул. 5-я линия, 1а/3;— продуктовые магазины по ул. Невская, 24 и 4-я линия, 41а;— спортивный клуб Пересвет по ул. 1-я линия,53а.В АРЕНДУ НЕ СДАЕТСЯ. СТОИМОСТЬ ОБСУЖДАЕМА,Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы и обсудим время просмотра