Дом 297,4 м на участке 7,6 сот.

Купитe ceбe ПOЛЕЗНОЕ жилье Сoбствeнный индивидуальный дoм в чертe гoрoдa – гapaнтия Baшей комфоpтнoй жизни Cамый простой и caмый дpевний рeцепт, позволяющий радовaтьcя жизни – oбщeниe c прирoдoй. Жизнь в униcон c пpирoдoй – зaлог Bашeгo здоpoвья, хoрошегo сaмочувcтвия и cчастья Пpeдлагaeм к покупке:Жилой дом со служебными постройками, который расположен на правом берегу р. Кама в рекреационно-оздоровительной зоне охраняемого ландшафта «Закамский бор мкр. «Верхняя Курья . Год завершения строительства – 2004. Качество строения – отличное Техническое описание:· число этажей – 3, в том числе цокольный и мансардный;· 297,4 кв.м в пределах внутренних поверхностей наружных стен, общая площадь жилого помещения 276,9 кв.м, в том числе жилая – 139,6 (гостевая, зал с камином и вторым светом, кабинет, детская игровая, три спальни) и вспомогательная – 137,3 (два тамбура, котельная, гараж, кладовая, холл, кухня-гостиная, лестница, санузел-джакузи, санузел-душевая, гардероб, коридор);· фундамент - бетонный, ленточный;· наружные и внутренние капитальные стены смешанные: кирпич, пеноблок, брус 150 мм;· перегородки - кирпич, дерево, утеплитель, брус;· перекрытия: чердачные - брус, утеплитель, базальт, междуэтажные и подвальные – ж/б плита;· крыша – металлочерепица;· полы: паркет из дуба, лиственницы, пробка 6 мм; окна: металлопластиковые; двери: массив дерева (кедр, сосна);· отделка наружная: массив дерева, имитация бруса, камень, утеплитель базальт;· отделка внутренняя: массив дерева (кедр, сосна, лиственница, штукатурка, кафель;· камин;· электроснабжение – 15 квт, проводка скрытая;· водоснабжение – индивидуальная скважина, 28 м, осадочная труба из нержавейки;· канализация – 3 септика;· отопление, ГВС – газовый котел, бойлер;· газоснабжение – центральное;· пищеприготовление – газовая варочная поверхность, духовой шкаф электрический;· вентиляция – приточно-вытяжная;· лестницы – массив лиственницы;· крыльца и отмостка бетонные с отделкой натуральным камнем.Благоустроенный земельный участок (земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования под индивидуальный жилой дом):· фундаментальный забор, высотой 3 м, кирпичный, облицованный натуральным камнем;· посадки: вишневый сад, яблони, слива, малина, розы, можжевельники, верески, кедры;· песочница с кварцевым песком белого цвета; забетонированные площадки под батут, бассейн, качели; волейбольная площадка, теннисный корт, шведская стенка, брусья, турник, боксерская груша; навесы для барбекю, душ;· парковка на 2-3 автомобиля под навесом;· отдельные вход во двор и заезд в гараж со стороны улицы;· дополнительный заезд на парковочные места под навесом (со стороны окраины поселка).Удобное место локации:*Транспортная доступность - 7 и 49 автобусы и на личном авто 15-20 минут от центра города;*Достойное образование Вашим детям - детский сад № 404 (2-ая линия, 21) и СОШ № 52 (Днепропетровская, 32) со 110 летний историей;*Для души - Богоявленский мужской монастырь (1-ая линия, 53);* Магазины с качественными продуктами по пути домой и на территории поселка;* р. Кама с пляжами и яхт-клубами;*Сосновый бор с тропами здоровья...... Доказано наукой, что жизнь в единении с природой благотворно влияет на человека. Жители домов среди столетних сосен отмечают высокий уровень энергии и бодрости. Влияние «лесных ванн значительно снижает уровень кортизола (гормона стресса), положительно влияет на настроение, повышает уровень позитивных эмоций, уменьшает чувство напряжения и тревоги. Прогулки на свежем воздухе улучшают кровообращение, обмен веществ и помогают сжигать лишние калории...Собственник один, взрослый. Ограничений, обременений, долгов нет. Продажа свободная. Ключи в день сделки. Просмотры по предварительному согласованию.