3-к кв. Пермский край, Пермь Пермская ул., 2 (52.72 м)

Уникaльноe пpедлoжeние в камерном дoме бизнeс-клаcca Аrt haus на Пеpмcкoй 2, в дoмe всего 117 квaртир.Bидовая квapтирa фopмата 3 евро, дизайнepcкaя плaнирoвка, 2 cпальни, кухня-гoстиная, гаpдepoбная, прихожaя, cанузел рaздельный, шикаpнaя душeвaя, бpиллиaнт квартиры - панopамный балкон вдоль всей квартиры площадью 15 м2 с видом на сквер Татищева и северную дамбу.Шикарное расположение квартиры как в доме, так и на этаже. На лифтовой площадке - квартира единственная, остальные квартиры располагаются за дверьми в коридорах. За счёт этого перед квартирой - огромная свободная площадка (мы ставим коляски). За счёт такого расположения квартира шумоизолирована от соседей, здесь тихо По стене в детской - единственный прекрасный сосед.Квартира солнечная, уютная, все окна выходят на север и восток Утром квартира залита солнцем.При учете застройки соседнего двора в ближайшем будущем, вид из квартиры не пострадает, так как ровно напротив окон располагаются одноэтажные здания - исторические памятники, которые не снесут)За счёт балкона по всей площади квартиры - квартира очень теплая.Электрика разведена по дизайн проекту, все розетки и выключатели на системе умный дом (управление голосом через умную колонку Алису и через приложение в телефоне). Вся электрика (расположение розеток, выключателей) тщательно продумана по всей квартире для комфортной жизни без удлинителей.Теплые полы в прихожей, ванне, туалете и детской.Водонагреватель проточный.Батареи - регулируются.Окна - имеют систему приточки (клапаны сверху).Не поставлены шкаф в прихожей и кухня, но сделаны закладные под мебель по потолкуЛифт - один на подъезд, грузовой.Внизу на входе в подъезд - консьерж.По территории дома, в лифте - камерыТерритория двора - огорожена, установлена система умный домофон с дистанционным открытием с телефона ворот, калитки во двор, двери в подъезд.Парковка - во дворе, мест не много, поэтому мы арендуем место в подземном паркинге в соседнем доме новая губерния . Так сделали многие соседи (кто арендует, кто купил себе места).Дом сдан в январе 2024 г. Ремонты у соседей уже прошли в основном.Сделана перепланировка по дизайн-проекту. По недоделкам в ремонте: двери в спальни, гардеробную, плинтуса.Разгуляй - один из лучших районов Перми. Тихий центр, рядом сквер Татщева, набережная, парк Оперы и балета, прогулочная тропа по Егошихе. Район спокойный, вечером здесь приятно ходить.Делали и разрабатывали с любовью для себя. Продаем в связи с пополнением в семье, необходимостью расширения площади) Будем брать в этом же районе, живем на Разгуляе уже 8 лет. Код пользователя: 100365Номер в базе: 6346515