2-к кв. Пермский край, Пермь ул. Луначарского, 54 (104.3 м)

От собственника, без посредников Риелторам и агентам просьба не беспокоить.Звонки/сообщения от посредников игнорируются без ответа. Вашему вниманию предлагается просторная 2-комнатная квартира (104,3 м) в историческом центре Перми.Адрес: ул. Луначарского, 54, 2 подъезд, 4 этаж (из 612).Жилая площадь — 47,6 м. Квартира с классической отделкой высокого качества: всё продумано для комфортной жизни. Удачное расположение — центр без шума.Дом находится на второй линии, не выходя напрямую окнами на оживлённые улицы Луначарского, Екатерининскую и Газеты Звезда. Вы — в самом сердце Ленинского района, но при этом в тишине и спокойствии, вдали от городского шума и выхлопов.Идеальный вариант для тех, кто ценит стабильность, комфорт и удобное расположение.Жилой комплекс интегрирован с офисами Газпром Трансгаз Чайковский и Банка ВТБ, что обеспечивает:• закрытую территорию,• круглосуточное видеонаблюдение (в том числе со стороны банковских и корпоративных объектов),• наличие консьержей,• высокий уровень общей безопасности.Также рядом — налоговая инспекция, музыкальный колледж.Бесплатное закреплённое парковочное место во дворе.Подъезд со стороны ул. Екатерининская, удобный пешеходный доступ со всех трёх улиц.Водоснабжение, отопление и дополнительная система очистки холодной воды — всё обеспечивается через инфраструктуру Газпром Трансгаз Чайковский (повышенная надёжность и качество коммуникаций).В доме установлены новые лифты в 2025 г.Полы:— в гостиной, спальне и коридоре — наборный дубовый паркет,— в прихожей, кухне, санузле и на балконе — износостойкая керамика,Санузел: полностью облицован плиткой, сантехника Grohe, унитаз и биде Gala, полотенцесушитель Thermor, водонагреватель Electrolux (100 л).Климат: 3 кондиционера (лето/зима).Мебель и двери: встроенные шкафы KOMANDOR во всей ( ) прихожей и гардеробе, межкомнатные двери — филенчатые Kifa.Кухня - из массива в отличном состоянии и полной комплектации (посудомоечная машина, духовка, плита, вытяжка) остается новому собственнику Один взрослый собственник.Входная дверь сейфового типа.Звоните и записывайтесь на просмотр