3-к кв. Пермский край, Пермь ул. Карбышева, 78/3 (68.4 м)

Номер объекта: 721869. 9-й этаж, 68.4 квадратных метра общей площади, три комнаты и кухня в 9.9 квадратов — этот лот вторичного рынка ждет своего нового владельца. Объект расположен в полностью готовом девятиэтажном доме, что исключает любые риски долгостроя и позволяет приступить к планированию переустройства сразу после сделки. Ключевая особенность: помещение требует ремонта, что напрямую снижает стартовую стоимость и дает вам уникальный шанс создать интерьер с нуля под собственные предпочтения без переплаты за чужой дизайн. Это не просто жилье, а готовый конструктор для вашей идеальной картины быта, где каждый сантиметр будет работать на вас.Для молодых людей, делающих первый серьезный шаг во взрослую жизнь, этот вариант становится настоящей находкой: вы получаете полноценные метры в центре событий, а не крошечную студию на окраине. Семьи с детьми по достоинству оценят наличие отдельной детской комнаты и просторной гостиной, где вечером соберется вся семья. Родителям и пожилым родственникам здесь будет комфортно благодаря продуманной планировке и отсутствию лишних лестниц — лифт решает вопрос вертикального перемещения. Для инвесторов это оптимальный объект: цена входа ниже рыночной из-за состояния, а после косметического ремонта стоимость квадратного метра вырастет на пятнадцать-двадцать процентов.Расположение объекта — отдельная ценность, поскольку вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Рядом с домом расположен детский сад Рябинка , куда можно будет водить ребенка без утренних спешных переездов на машине. Средняя общеобразовательная школа 24 города Пермь гарантирует получение качественного образования в десяти минутах ходьбы, что избавит детей от длительных поездок на автобусе. Поликлиника 2 находится в том же квартале, что особенно важно для семей с маленькими детьми и пожилых людей, которым требуется регулярное наблюдение врача.Природные зоны вокруг превращают этот дом в настоящий оазис среди городской застройки: парк культуры и отдыха имени А.П. Чехова идеален для вечерних прогулок, пробежек и пикников в выходные. Сосновый бор, расположенный буквально в двух шагах, очищает воздух и создает уникальный микроклимат, который особенно ценят аллергики и люди с заболеваниями дыхательных путей. Местоположение позволяет совмещать ритм мегаполиса с размеренной жизнью в зеленой зоне — до центра Перми можно доехать за четверть часа без пробок. Здесь вы не просто покупаете квартиру, вы приобретаете готовый образ жизни с утренними прогулками по хвойному лесу и вечерними променадами по парку.Площадь кухни в 9.9 квадратных метров редко встречается в современных типовых проектах и позволяет разместить полноценный обеденный стол без ущерба для рабочей зоны. Трехкомнатная конфигурация дает возможность гибко распределить пространство: сделать кабинет, спальню и гостиную, не жертвуя ни одной функцией. Дом построен капитально, перекрытия надежные, а соседи, скорее всего, живут здесь давно, поэтому вопрос шумоизоляции решен за