2-к кв. Пермский край, Пермь ул. Луначарского, 131 (45.5 м)

Арт.Продается 2-комнатная квартира в самом центре Перми на ул. Луначарского — выгодное предложение для инвестора или семьи, готовой сделать ремонт под себя. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро, один взрослый собственник. Возможна ипотека.Квартира общей площадью 45,5 м, жилая 31,3 м, кухня 6 м. Расположена на 5 этаже кирпичного дома 1967 года постройки (всего 5 этажей), без лифта. Планировка смежная, раздельный санузел, есть балкон. Квартира без ремонта — отличный вариант для перепланировки и экономии на покупке.Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение и городской вид. Кирпичный дом гарантирует хорошую тепло - и звукоизоляцию. Наличие балкона добавляет полезной площади и удобств для хранения или организации зоны отдыха. Чистый и спокойный подъезд, доброжелательные соседи.Локация мечты — эспланада, ПНИПУ, ПГНИУ, ТЦ, кафе, театры и лучшие прогулочные зоны — всё в шаговой доступности. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной городской средой: в пешей доступности находятся магазины повседневных товаров, аптеки, отделения банков и сервисы, что делает ежедневную жизнь комфортной. Хорошая транспортная доступность — остановки общественного транспорта в шаговой доступности, быстрый выход на основные магистрали города. Для семей важны близость школ и детских садов, а также зелёные зоны и прогулочные маршруты рядом с домом. Все это обеспечивает удобство проживания и высокую ликвидность жилья на вторичном рынке.Высокий инвестиционный потенциал: Из-за расположения в центре города и близости к учебным заведениям эта квартира всегда будет пользоваться огромным спросом под сдачу в аренду (как долгосрочную, так и посуточную). Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации