Офис в Пермский край, Пермь ул. Революции, 60/1 (31 м)

Предлагается к покупке помещение с арендатором (ГАБ) с гарантированным арендным потоком. Преимущества помещения (N 4.11 на плане, 4 этаж):Помещение находится рядом с лифтом и эскалатором.На этаже расположены магазины, офисы, шоу-румы и фудкорт.Высота потолков - 3,2 м.Свежий ремонт.Витринное остекление.Ликвидная площадь.Инвестиционный потенциал: Месячная ставка аренды. Индексация аренды до 10 в год.Средняя совокупная доходность с учетом роста стоимости объекта до 30 годовых.Окупаемость инвестиций до 8,6 лет.Финансовые условия:1. Арендные платежи со дня покупки. 2. Рассрочка:Первоначальный взнос 50 (в том числе 10 задаток)Бесплатная рассрочка сроком на 3 месяца.Рассрочка сроком свыше 3х месяцев по ключевой ставке ЦБ3. Возможна аренда с правом выкупа.4. Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор.Преимущества торгового центра:Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zolla, Zenden, DNS, Familia, Пятерочка, Yves Rosher, филиал Сбербанка.* Cтоимость помещения указана со скидкой 5 при условии заключения договора купли-продажи и полной оплате в срок до 30 мая 2025 г. Возможна покупка соседнего офиса. Звоните Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Прямая продажа с НДС от собственника (юрлицо).Цена включает в себя НДС (5 ).Номер объекта: 1/714618/9738