Офис в Пермский край, Пермь ул. Николая Островского, 65 (264 м)

Предлагаем инвестирование в ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - помещение в БЦ Тимирязев .ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Дизайнерский ремонт. Ремонт в санузле с установкой сантехники Гарантированный пассивный доход с индексацией. Заключен долгосрочный договор аренды.ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ: Первая линия: находится на пересечении центральных улиц Островского и Тимирязева, рядом с ТРК Семья и ТЦ Радуга . Капремонт здания: август 2024 - март 2025. Удобный вместительный паркинг во дворе и у входа в БЦ (50 м/м). Управляющая компания с 20-летним опытом обеспечивает эксплуатацию здания и облегчит взаимодействия с арендатором. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Ежегодная индексация арендной платы. Окупаемость до 6,93 лет. Рентная доходность от 14,43 годовых. Совокупная доходность с учетом роста стоимости помещения - от 25,69 годовых. Коммунально-эксплуатационные расходы компенсирует арендатор по договору с УК. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИБесплатная рассрочка сроком на 3 месяца.* Cтоимость помещения указана со скидкой 10 :— При заключении договора купли-продажи и оплате 50 до 30 мая 2025 г. 5 — При полной оплате до 30 мая 2025 г. 10 Прямая продажа с НДС от собственника (юрлицо).Цена включает в себя НДС (5 ).Звоните. Обеспечим просмотр и консультации наших специалистов в удобное для Вас время Номер объекта: 1/714746/9738