Продам офисное помещение, 45.8 м

Предлaгaeм Вaшeму вниманию коммерчeскoе пoмeщение в нoвом ЖK oт ИHГPУПП.Oкoнчaние строитeльных рaбот дoма ЕLЕRОN - III кв. 2026 г.Жилой комплекc ELERОN — cовpeмeнный дом клаcca ИНСТAЙЛ в Kондpатoво.В доме «ELERОN cпpоeктированo 4 мaгaзина и 9 офиcных помещений. Покупкa и сдача в аренду коммерческих помещений на первом этаже – это выгодная инвестиция.Помещение расположено на 1 этаже нового жилого комплекса в Индустриальном районе с активно развивающейся инфраструктурой.Коммерческое помещение подойдет, как для развития собственного бизнеса, так и для Ваших инвестиций.Условия покупки:— 100 оплата— кредит— рассрочка от застройщикаОбщая площадь45,8 мОписание входных групп и фасадной части(с местами размещения входов, пандусов, витрин, второго входа/выхода (если есть), лестниц, фрамуг и входной группы)Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича. На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330.Тип и описание отделкибез отделкиСтены— Штукатурка газобетонных блоков, монолитных перекрытий и кирпичных стен.— Заполнение стен перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу.— Защита стен в мокрых помещениях и в водоёмах керамической плиткой.— Предусмотрена защита транзитных стояков труб.Полыцементно-песчаная стяжкаИнженерные сетиСиловые сети помещений 1-го этажа(Розетки, Магистрали) – медь, гофрированный алюминиевый рукав.Слаботочные сети (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, домофон, ТВ и Интернет) – медный кабель.Электрощиты – встроенные.— Система автоматической пожарной сигнализации – аналоговая— Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа— Система охранной сигнализации с установкой охранных приборов учета— Установка приборов учета (общедомовых и индивидуальных) воды, тепла, электроэнергии— Подключение к системе теплоснабжения (в доме)— Подключение к системе водоснабжения и водоотведения (в доме)Высота помещения4,4 мЭлектрическая мощность и возможность её увеличения10 кВтувеличение проектом не предусмотреноПожарная сигнализация— Система автоматической пожарной сигнализации – аналоговая— Система оповещения и управления эвакуацией 2 типаОписание системы вентиляцииВентиляция вытяжная механическая.Удаление воздуха осуществляется из верхней части помещения, а также из санузлов. Приток воздуха осуществляется естественным способом в режиме микропроветривания.Места установки кондиционеров и прочих технических устройствПроектом предусмотрено место установки наружных блоков с уличной стороны дома.Наличие/отсутствие нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояковКолонны, транзитные стоякиТочки подключения горячей воды, теплаЕстьПодъездные путиСо стороны ул. Самолетная