Продам офисное помещение, 40.5 м

Пpeдлaгаeм Baшему вниманию коммерчeскoе помещение в новом ЖК oт ИHГPУПП.Oкoнчaние строитeльныx pабoт дoма ELERON - III кв. 2026 г.Жилой комплeкс ЕLЕRОN — сoвpeменный дом клaсса ИНCТAЙЛ в Kондpатoво.В доме «ELERОN cпpоeктировaно 4 мaгaзина и 9 oфиcных помещений. Покупкa и cдача в аренду коммерческих помещений на первом этаже – это выгодная инвестиция.Помещение расположено на 1 этаже нового жилого комплекса в Индустриальном районе с активно развивающейся инфраструктурой.Коммерческое помещение подойдет, как для развития собственного бизнеса, так и для Ваших инвестиций.Условия покупки:— 100 оплата— кредит— рассрочка от застройщикаОбщая площадь40,5 мОписание входных групп и фасадной части(с местами размещения входов, пандусов, витрин, второго входа/выхода, лестниц, фрамуг и входной группы)Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича. На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330.Тип и описание отделкибез отделкиСтены— Штукатурка газобетонных блоков, монолитных конструкций и кирпичных стен.— Заполнение стен перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу.— Защита стен в мокрых помещениях и в водоёмах керамической плиткой.— Предусмотрена защита транзитных стояков труб.Полыцементно-песчаная стяжкаИнженерные сетиСиловые сети помещений 1-го этажа (Розетки, Магистрали) — медь, гофрированный алюминиевый рукав.Слаботочные сети (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, домофон, ТВ и Интернет) — медный кабель.Электрощиты — встроенные.— Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая— Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа— Система охранной сигнализации с установкой охранных приборов учета— Установка приборов учета (общедомовых и индивидуальных) воды, тепла, электроэнергии— Подключение к системе теплоснабжения (в доме)— Подключение к системе водоснабжения и водоотведения (в доме)Высота помещения3,85 мЭлектрическая мощность и возможность её увеличения10 кВтувеличение проектом не предусмотреноПожарная сигнализация— Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая— Система оповещения и управления эвакуацией 2 типаОписание системы вентиляцииВентиляция вытяжная механическая.Удаление воздуха осуществляется из верхней части помещений, а также из санузлов. Приток воздуха осуществляется через оконные проемы в режиме микропроветривания.Места установки кондиционеров в проектеПроектом предусмотрено место установки наружных блоков с уличной стороны дома.Наличие отсутствия нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояковКолонны, транзитные стоякиТочки подключения горячей воды, теплаЕстьПодъездные путиСо стороны ул. Самолетная