Продам офисное помещение, 47.3 м

Предлагaем Bашему вниманию коммерчeскoе помещeние в нoвoм ЖK oт ИHГPУПП.Oкoнчaние строитeльных рaбот дома ЕLЕRОN - III кв. 2026 г.Жилой комплекc ELЕRON — совpемeнный дом клаcca ИHCTАЙЛ в Kондpатoво.В доме «ELERОN cпpоeктиpованo 4 магазинa и 9 oфиcных помещений. Покупкa и cдача в аренду коммерческих помещений на первом этаже – это выгодная инвестиция.Помещение расположено на 1 этаже нового жилого комплекса в Индустриальном районе с активно развивающейся инфраструктурой.Коммерческое помещение подойдет, как для развития собственного бизнеса, так и для Ваших инвестиций.Условия покупки:— 100 оплата— кредит— рассрочка от застройщикаОбщая площадь47,3 мОписание входных групп и фасадной части(с местами размещения входов, пандусов, витрин, второго входа/выхода (если есть), лестниц, фрамуг и входной группы)Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича.На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330.Тип и описание отделкибез отделкиСтены— Штукатурка газобетонных блоков, монолитных перекрытий и кирпичных стен.— Заполнение стен перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу.— Защита стен в мокрых помещениях и в водоёмах керамической плиткой.— Предусмотрена защита транзитных стояков труб.Полыцементно-песчаная стяжкаИнженерные сетиСиловые сети помещений 1-го этажа (Розетки, Магистрали) – медь, гофрированный алюминиевый рукав. Слаботочные сети (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, домофон, ТВ и Интернет) – медный кабель. Электрощиты – встроенные.— Система автоматической пожарной сигнализации – аналоговая— Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа— Система охранной сигнализации с установкой охранных приборов учета.— Установка приборов учета (общедомовых и индивидуальных) воды, тепла, электроэнергии.— Подключение к системе теплоснабжения (в доме).— Подключение к системе водоснабжения и водоотведения (в доме).Высота помещения4,55 мЭлектрическая мощность и возможность её увеличения10 кВтувеличение проектом не предусмотреноПожарная сигнализация— Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая— Система оповещения и управления эвакуацией 2 типаОписание системы вентиляцииВентиляция вытяжная механическая.Наличие вытяжных вентиляторов из верхней части помещения, а также из санузлов. Приток воздуха естественный через окна и двери в режиме микропроветривания.Места установки кондиционеров и прочих технических устройствПроектом предусмотрено место установки наружных блоков с улицы со стороны дома.Наличие/отсутствие нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояковКолонны, транзитные стоякиТочки подключения горячей воды, теплаЕстьПодъездные путиСо стороны ул. Самолетная