Офис в Пермский край, Пермь ул. Крылова, 36 (171 м)

Предлагается к покупке ГАБ с арендатором (стоматология) в новом БЦ КРЫЛОВ 171 м.Цена указана со скидкой 7 при полной единовременной оплате до 27 февраля 2026 г.Долгосрочный договор с индексациейМесячный арендный доход -.Средняя рентная доходность - 12 годовыхСовокупная доходность с учетом роста стоимость объекта - 22 годовыхОкупаемость - 8 летПреимущества бизнес-центра:Большие окна и высокие потолки - 3 мДизайнерский ремонт общих зонСовременные новые лифтыСервисы для арендаторов (ресепшн, кухни, лобби, переговорки)Системы очистки водыВысокоскоростной интернетВидовая площадка для отдыха и встреч на кровлеВместительная парковка до 60 м/мУдобное месторасположение: в центральной части города на берегу реки Данилиха, между ул. Крисанова и ул. КрыловаПримыкает к м/р и ЖК Данилиха с населением около 10000 жителейПешая доступность до ул. Ленина или ш. КосмонавтовРядом 3 остановки общественного транспортаОтсутствие конкуренции в микрорайонеВ здании производится ремонт до 1-2 кв. 2026 г.:Ремонт и утепление фасада с заменой оконных блоков (3 кв. 2025 г.)Дизайнерский ремонт общих зон и замена внутренних коммуникаций (1 кв. 2026 г.)Замена лифтов и инженерных коммуникаций (1 кв. 2026 г.)Благоустройство территории вокруг БЦ (4 кв. 2025 г.)Гибкие условия покупки:Первоначальный взнос от 50 , рассрочка от 3-6 мес. (ставка ЦБ)Отделка помещения: предчистовая , возможна отделка под ключ БЦ Крылов : Место, где бизнес обретает крылья .Цена указана с учетом НДС (5 ).Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время Номер объекта: 1/714970/9738