Офис в Пермский край, Пермь ул. Куйбышева, 50 (182 м)

Номер объекта: 715042. Офис 181,5 м в БЦ Гулливер с федеральным арендатором и доходом 22 Ищете надежный актив для сохранения капитала и получения пассивного дохода? Предлагаем самый ликвидный формат коммерческой недвижимости — Офис 181,5 м с федеральным арендатором в БЦ Гулливер . Экономика объекта:Рентная доходность 12 годовых.Совокупная доходность: 22 годовых (с учетом капитализации объекта).Окупаемость: 8 лет.Капитализация: Стоимость квадратного метра в БЦ Гулливер стабильно растет. Абсолютный пассивный доход с УК Перспектива :Вам не нужно искать арендаторов и решать коммунальные вопросы. Мы берем на себя всё:Брокеридж (поиск и заселение надежных арендаторов).Техническую эксплуатацию, клининг и сервис.Юридическое и финансовое сопровождение. Инфраструктура БЦ для арендаторов (гарантия спроса):Трафик: примыкает к новому крупному жилому кварталу Гулливер (25 275 человек проживает и работает в районе)Комфорт: парковка, современный дизайнерский ремонт общих зон, обустроен лобби-холл, навигация, новые лифты.Локация: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик на пересечении центральных улиц Революции и Куйбышева. ДЕЙСТВУЮЩИЕ АКЦИИ: Скидка до 10 - цена в объявлении указана с учетом скидки - 10 при полной единовременной оплате до 25.10.26 и 7 при оплате с 26.10.26 по 31.10.26. Арендатор в подарок - гарантированная аренда с первого дня покупки сроком 1 год Программа рассрочки:Беспроцентная рассрочка сроком на 3 мес.Рассрочка на 12 месяцев по ставке ЦБ.Первоначальный взнос 50 от стоимости.Гарантируем оплату агентского вознаграждения Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить расчет доходности и забронировать просмотр