Офис (47.3 м)

Предлагаем Вашему вниманию коммeрчeскoе помещение в нoвом ЖK от ИНГРУПП.Окончаниe стpоительных рабoт домa ELERON - III кв. 2026 г.Жилoй кoмплeкc ELERON — сoвpеменный дом класса ИНСТАЙЛ в Кондрaтово.В доме «ELERON спроектировано 4 магазина и 9 офисных помещений. Покупка и сдача в аренду коммерческих помещений на первом этаже – это выгодная инвестиция.Пoмeщение расположено нa 1 этaжe нового жилого комплекса в Индустриальном районе c активнo paзвивaющeйcя инфраструктуpoй.Коммерческое помещение подойдет, как для развития собственного бизнеса, так и для Ваших инвестиций.Условия покупки:- 100 оплата- кредит- рассрочка от застройщикаОбщая площадь 47,3 мОписание входных групп и фасадной части (с местами размещения входов, пандусов, витрин, второго входа/выхода (если есть), лестниц, фрамуг и входной группы) Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича. На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330.Тип и описание отделки без отделкиСтены1. Штукатурка газобетонных блоков, монолитных перекрытий и кирпичных стен.2. Заполнение стен перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу.3. Защита стен в мокрых помещениях и в водоёмах керамической плиткой.4. Предусмотрена защита транзитных стояков труб.Полы цементно-песчаная стяжкаИнженерные сети Силовые сети помещений 1-го этажа (Розетки, Магистрали) – медь, гофрированный алюминиевый рукав. Слаботочные сети (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, домофон, ТВ и Интернет) – медный кабель. Электрощиты – встроенные.1. Система автоматической пожарной сигнализации – аналоговая2. Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа3. Система охранной сигнализации с установкой охранных приборов учета.4. Установка приборов учета (общедомовых и индивидуальных) воды, тепла, электроэнергии.5. Подключение к системе теплоснабжения (в доме).6. Подключение к системе водоснабжения и водоотведения (в доме).Высота помещения 4,55 мЭлектрическая мощность и возможность её увеличения 10 кВт увеличение проектом не предусмотреноПожарная сигнализация1. Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая2. Система оповещения и управления эвакуацией 2 типаОписание системы вентиляции Вентиляция вытяжная механическая. Наличие вытяжных вентиляторов из верхней части помещения, а также из санузлов. Приток воздуха естественный через окна и двери в режиме микропроветривания.Места установки кондиционеров и прочих технических устройств Проектом предусмотрено место установки наружных блоков с улицы со стороны дома.Наличие/отсутствие нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков Колонны, транзитные стоякиТочки подключения горячей воды, тепла ЕстьПодъездные пути Со стороны ул. Самолетная