Свободного назначения, 17 кв.м

Предлагается к покупке помещение свободного назначения в ТЦ Семь Пятниц (4 этаж).Описание помещения:— Номер помещения на плане —4.40.— Помещение расположено на 4 этаже центра рядом с лифтом и эскалатором.— На этаже расположены магазины женской и детской одежды и фудкорт.— Назначение - дляразмещенияторговогоотдела, офиса, услуг.Преимущества помещения:— Помещение с окном.— Высота потолков - 3,8 м.— Кондиционирование и вентиляция.— Ремонт.Преимущества торгового центра:— Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).— Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.— Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.— Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zоllа, Zеndеn, DNS, Fаmiliа, Пятерочка, Уvеs Rоshеr, филиал Сбербанка.Продажа помещения с арендатором:— Доход от аренды -(за первый год).— Средняя рентная доходность - 11,6 .— Срок окупаемости по рентному доходу - 8,6 лет.При покупке возможна ипотека и рассрочка платежей. Возможен обратный выкуп помещения.Срок открытия - апрель 2024 г.Звоните Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: 2/714551/9738