Свободного назначения, 13 кв.м

Предлагается к покупке помещение свободного назначения, расположенное в новой торгово-офисной зоне ТЦ Семь Пятниц (4 этаж).Описание помещения:— Номер помещения на плане —4.30.— Помещение расположено на 4 этаже центра рядом с лифтом и эскалатором.— На этаже расположены офисы, шоу-румы, магазины одежды и фудкорт.— Назначение - дляразмещенияторговогоотдела, офиса, услуг.Преимущества помещения:— Высота потолков - 3,8 м.— Свежий ремонт с остеклением входной группы.Преимущества торгового центра:— Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).— Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.— Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.— Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zоllа, Zеndеn, DNS, Fаmiliа, Пятерочка, Уvеs Rоshеr, филиал Сбербанка.Возможна покупка с арендатором (ГАБ):— Арендные платежи -. в месяц— Годовой арендный поток –.— Окупаемость - менее около 9,5 лет (индексация 5 )— Средняя доходность – 10,4 годовыхПри покупке возможна ипотека и рассрочка платежей.Звоните Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: 2/714549/9738