Помещение свободного назначения в Пермский край, Пермь ул. Ленина, 68А ...

Предлагается к покупке доходный арендный бизнес в центре Перми. Преимущества расположения:Находится в самом центре города: в непосредственной близости от объекта находится главное городское пространство - эспланада, а также Театр-Театр, БЦ Попов, ТЦ Айсберг, библиотека им. Горького, ЦУМ.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Первая фасадная линия ул.Ленина. Преимущества объекта:Отдельно стоящее здание. Гибкая функциональна планировка.Все коммуникации центральные.Система кондиционирования и вентиляции.Стабильный арендатор - сетевой оператор системы быстрого питания Chicken с режимом работы 24 часа.Земельный участок 3,2 сот. находится в собственности.Электрическая мощность 100 кВт.Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор.Показатели доходности:Годовой арендный доход -Ежегодная индексация аренды - до 15 .Среднегодовая доходность - 12 .Среднегодовая доходность с учетом роста стоимости недвижимости - 20-25 . Окупаемость - 8,5 лет. Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: 1/714544/9738