Помещение свободного назначения в Пермский край, Пермь ул. Николая ...

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в новом БЦ Тимирязев. Помещение с ремонтом, арендатором и гарантированным ежемесячным доходом. Третий этаж (блок 4 на плане).Полезная площадь - 181,9 кв.м.Высота потолков - 3 м.С качественным новым ремонтом.Преимущества бизнес-центра:Первая линия на пересечении оживленных улиц Островского и Тимирязева.Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости находятся 3 остановки общественного транспорта. Расположение в центре густонаселенного района Островский, рядом с с ТРК Семья и ТЦ Радуга.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Капремонт здания - сентябрь 2024 г.Зона паркинга во дворе бизнес-центра.Финансовые показатели:Арендный доход 168 000 в месяц.Индексация аренды до 10 в год.Окупаемость - 8,3 лет.Рентная доходность - 12,06 годовых.Совокупная доходность - 19 годовых. Финансовые условия покупки: Бесплатная рассрочка сроком на 3 месяца.Рассрочка сроком до 6 месяцев по ставке 18 годовых. Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: 1/714708/9738