Помещение свободного назначения в Пермский край, Пермь ул. Николая ...

Предлагается к покупке арендный бизнес в новом БЦ Тимирязев. Помещение с ремонтом и гарантированным ежемесячным доходом.Первый этаж (блок 1 на плане).Отдельный вход с ул. Тимирязева.Полезная площадь - 232,5 кв.м.Высота потолков - 3 м.С качественным новым ремонтом.Долгосрочный стабильный арендатор.Преимущества бизнес-центра:Первая линия на пересечении оживленных улиц Островского и Тимирязева.Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости находятся 3 остановки общественного транспорта. Расположение в центре густонаселенного района Островский, рядом с ТРК Семья и ТЦ Радуга.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Капремонт здания - сентябрь 2024 г.Зона паркинга во дворе бизнес-центра.Финансовые показатели:Месячный арендный поток.Годовой арендный поток.Индексация аренды до 10 в год.Окупаемость - 8,46 лет.Рентная доходность - 11,83 годовых.Совокупная доходность - 18,77 годовых. Финансовые условия и гарантии: Бесплатная рассрочка сроком на 3 месяца.Рассрочка сроком до 6 месяцев по ставке 18 годовых. Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: 1/714706/9738