Помещение свободного назначения в Пермский край, Пермь ул. Николая ...

Номер объекта: 714946. Офис 78,7 м в БЦ Тимирязев с арендатором и доходом 22 Ищете надежный актив для сохранения капитала и получения пассивного дохода? Предлагаем самый ликвидный формат коммерческой недвижимости — Офис 78,7 м с арендатором в БЦ Тимирязев . Экономика объекта:Рентная доходность 12 годовых.Совокупная доходность: 22 годовых (с учетом капитализации объекта).Окупаемость: 8 лет.Капитализация: Стоимость квадратного метра в БЦ Тимирязев стабильно растет. Абсолютный пассивный доход с УК Перспектива :Вам не нужно искать арендаторов и решать коммунальные вопросы. Мы берем на себя всё:Брокеридж (поиск и заселение надежных арендаторов).Техническую эксплуатацию, клининг и сервис.Юридическое и финансовое сопровождение. Инфраструктура БЦ для арендаторов (гарантия спроса):Трафик: живой поток клиентов, ТРК Семья и ТЦ Радуга привлекают множество пешеходов и автомобилистов. Комфорт: парковка 50 мест, современный дизайнерский ремонт общих зон.Локация: пересечение центральных улиц Островского и Тимирязева. ДЕЙСТВУЮЩИЕ АКЦИИ: Годовая аренда в подарок - при заключении договора купли-продажи до 31 октября 2026г. Программа рассрочки:Беспроцентная рассрочка сроком на 3 мес.Рассрочка на 12 месяцев по ставке ЦБ.Первоначальный взнос 50 от стоимости.Гарантируем оплату агентского вознаграждения Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить расчет доходности и забронировать просмотр