Помещение свободного назначения в Пермский край, Пермь Подлесная ул., ...

Продаются нежилые помещения - 2-й этаж в 4-х этажном здании.Предлагаются к продаже помещения общей площадью 670м2 на 2 этаже в Торговом центре Подлесная 43 в м/р-не Парковый г. Перми. Большая часть помещений сданы в аренду на 11 месяцев с пролонгацией.В 2022 году сделан ремонт в коридорах и большинстве помещениях - на полу плитка, стены покрашены; потолок Байкал . Собственником планируется ремонт сан. узлов. Каждое помещение будет выделено в отдельный кадастровый номер. В здании комфортный микроклимат круглый год (зимой тепло, летом прохладно);Отличный вариант для инвестиций и развития Вашего бизнеса в окружении высотной жилой застройки микрорайона. В наличии дополнительные площади для Ваших потребностей на 2 этаже ТЦ согласно схеме Ключевые особенности: - ТЦ - четырехэтажное ОСЗ на 1 линии в центре активной жилой застройки; новые ЖК - новые клиенты - ТЦ не входит в пятно застройки ЖК и зону комплексного развития территории (КРТ);- широкая транспортная доступность - на въезде в м/р-н Парковый ;- многолетний сложившийся пешеходный и автомобильный траффик;- 3 федеральных арендатора - Пятерочка , Самолет , Все инструменты , кроме того - ПВЗ ОЗОН и WB, а также действующие арендаторы;- предоставляется возможность:* помощь агентства недвижимости при смене арендатора; * выбора нескольких помещений для объединения; * регистрации юридического адреса на объекте; * установки мокрой точки ; * обсуждения установки перегородок и дверей за счет продавца для выделения объекта в обособленное помещение. - кадастровый номер для каждого помещения;- интернет от Ростелеком, Билайн, МТС на выбор;- видеонаблюдение внутри здания и по периметру;- круглосуточная вахта, режим работы ТЦ с 09.00 до 21.00;- предлагаемые потенциальные ставки для арендаторов - от 850 до за 1м2 в зависимости от площади помещения;- большая бесплатная муниципальная парковка.Все вопросы обсуждаются ID объекта в нашей базе: 752