Помещение свободного назначения (74.4 м)

Арт.Коммерческое помещение 74.4 кв.м на первом этаже в ЖК «Город Мечты Технические характеристики помещения:Входная группа: Отдельный вход с улицы, оборудован тамбуром с теплым контуром. Электрическая мощность: 30 кВт. Это отличный показатель для площади 74.4 м. Такой мощности хватит не только для офиса или аптеки, но и для небольшого кафе, пекарни или медицинского центра, где требуется энергоемкое оборудование. Остекление: Панорамные окна «в пол . Дают много естественного света и повышают рекламный потенциал (витрины хорошо видны с улицы). Коммуникации и инженерия: Своя приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, а также заранее согласованные места под кондиционеры. Высокий класс энергоэффективности здания (А+) снизит коммунальные платежи. Состояние: Под чистую отделку («коробка ). Покупателю придется вложиться в ремонт, но это позволяет сразу зонировать пространство под нужды конкретного бизнеса. Локация и инфраструктураОкружение: Дом расположен рядом с крупными точками притяжения района — ТРК «Столица , СК «Олимпия , ДК им. Гагарина и Черняевским лесом. Это обеспечивает стабильный трафик. Особенности ЖК: Проект позиционируется как современный комфорт-класс (эксплуатируемая кровля, коворкинг в холле, закрытый двор). Сам ЖК генерирует платежеспособную аудиторию «внутри дома . Парковка: Заявлено 10 гостевых парковочных мест на улице. Для какого бизнеса подойдет? Благодаря свободному назначению, хорошей вентиляции и высокой электрической мощности помещение универсально:Медицинская сфера: Стоматология, анализы (Инвитро/Гемотест), косметология, аптека. Сфера услуг и ритейл: Салон красоты, пункт выдачи заказов (Ozon/WB/Яндекс), магазин формата «у дома , винотека. Общепит: Кофейня, мини-пекарня или кондитерская (мощности и вытяжки достаточно). Офисный формат: Детский развивающий центр, языковая школа, представительство компании. Звоните или пишите в сообщения, чтобы записаться на просмотр Показ в удобное для вас время.