Склад (2100 м)

Арт.Уникальное предложение для инвестора или собственника бизнеса. О помещении: * Площадь: 2100 кв. м (правильная форма, высота потолков позволяет реализовать любой проект). * Категория: промышленные и складские объекты. * Текущее использование: 1300 кв. м занимает стабильный арендатор по долгосрочному договору. * Назначение: склад, производство, крупный автосервис, сельхозобъект. Об участке: * Общая площадь: 7200 кв. м (участок 5168 кв. м + прилегающая территория 21 000 кв. м). * Расположение: первая линия, удобный подъезд для большегрузного транспорта. Коммуникации (автономные): - Газовое отопление — существенная экономия на эксплуатации. - Артезианская скважина — независимость от водоканала. - Септик/канализация — полная инженерная автономность. Ваша выгода: 1. Для инвестора: низкий порог входа в крупноформатную коммерческую недвижимость с уже действующим арендным потоком. 2. Для предпринимателя: возможность разместить основной бизнес и иметь резерв для расширения на одной территории.