Арендный бизнес окупаемость менее 12 лет, 1989 м

Продается торговое помещение в Индустриальном районе на 1-й линии активной улицы Шоссе Космонавтов. Встроенно-пристроенные помещения на 1-м и цокольном этажах. Площадь 1 этажа - 1052, площадь цоколя - 951 кв.м. Высота потолков - 3м. Мощности по электричеству - 150 кВт. На первом этаже собственная зона разгрузки для большегрузного транспорта. На каждом этаже собственные сан.узлы. С первого этажа на цокольный установлен лифт для не больших грузов. Помещение находится в Жилом Комплексе ПОЛЕТ напротив Гипермаркета Леруа Мерлен и ТРЦ Планета. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. На сегодняшний день 1 этаж полностью сдан в аренду двум арендаторам: Федеральная сеть сэконд-хэнд ЗИГЗАК УДАЧИ и Общепит Шаверма №1, цокольный этаж полностью занял магазин Мототехники. Общий АП -уб/мес + к.у. Собственник юр.лицо на УСН. Обременений и условий нет. ЗВОНИТЕ Показ по договоренности