Торговая площадь в Пермский край, Пермь ул. Нефтяников, 7 (108 м)

Готовый арендный бизнес 10 лет. Продаю торговое помещение с отдельным входом на 1 этаже с действующим Арендатором в ЖК Панорама по адресу: г.Пермь, ул. Нефтяников, д.7. Первая линия, высокий трафик, перспективное расположение. Идеально для магазина, офиса, салона красоты, медцентра, стоматологии, студии танца и тд.Само помещение имеет качественную отделку, входную группу и торговый зал правильной формы, четыре больших окна, два с/узла, пожарную и охранную сигнализации. Вентиляция принудительная и вытяжка под общепит на крышу дома, лифт для инвалидов при входной группе. Также есть возможность зонирования, перепланировки, устройства кабинетной системы и сделать второй вход с торца дома см. План. Мощность электросети базовая 20 кВт, можно увеличить до 30-35кВт. Высота потолка более 3 метров. Низкие коммунальные платежи и кадастровая стоимость. Фото внутри сделаны до ремонта, актуальные фото по запросу.Арендатор: федеральная сеть, текущая арендная ставка 76000р, долгосрочный договор на 10 лет, индексация 5 процентов в год. Также в соседнем помещении открылся магазин сети Чижик .Цена продажи -. Торг возможен. Одобрим ипотеку на этот объект. Прямая продажа от Собственника. Без комиссий для Покупателя.