Торговая площадь в Пермский край, Пермь Подлесная ул., 43 (2453 м)

Продаются помещения в ТЦ РИТМ, г. Пермь, ул. Подлесная.От собственника.В продаже — помещение на 2-й этаже торгового центра общей площадью 241 м. Заполняемость и аренда:• 1-й этаж — 100 заполнен арендаторами, средняя ставка от/м• 2-й этаж — 90 заполнен, средняя ставка/м• Спрос на помещения — высокий, есть потенциал повышения ставок.Из окон второго этажа открывается шикарный вид на Черняевский лес — дополнительный плюс для офисных и бьюти-резидентов. Расположение и окружение:ТЦ находится в Дзержинском районе, в центре жилой застройки.Рядом — новые жилые комплексы, школа, детский сад и спортивный центр.Вскоре начнётся реконструкция территории у здания Эльдорадо и строительство нового жилого комплекса — ожидается значительный рост трафика и развитие инфраструктуры района. Инфраструктура:• Удобный подъезд и большой транспортный поток• Бесплатная парковка перед зданием и по периметру• Современные коммуникации, хорошие планировки Инвестиционный потенциал: стабильно высокий доход, долгосрочные арендаторы, отличное расположение и перспектива роста арендных ставок.