Торговая площадь в Пермский край, Пермь ул. Академика Курчатова, 2 ...

Продаю готовый арендный бизнес. Коммерческая недвижимость.- Заключен договор с федеральным арендатором магазином Красное и Белое на 15 летв феврале 2024 года.- В договоре предусмотрена ежегодная индексация на 5 .- Арендная плата 65. в месяц + КУ- С учетом индексации и капитализации срок окупаемости объекта составляет 8,5 летПРЕИМУЩЕСТВА:- Отдельный вход в магазин- Сделан пандус для маломобильных групп- Большая парковка для авто- Большая зона разгрузки- Сделан капремонт- Заменена электропроводка до вводного щита- Оформлен колерный паспорт на весь дом, в нем предусмотрены все рекламные вывески нынешние и будущие и места для наружных кондиционерных блоков- Имеется сухой полноценный подвал, с высотой потолка 1,8м. (При смене арендатора в будущем подвал можно сдавать дополнительно)Один собственник.Без долгов. Без обременений. Без условий.