Дом в Пермский край, Пермь ул. 3-я Сокольская, 14 (299 м)

Эксклюзивное Предложение для Долгосрочной Аренды Идеальная Площадка для Вашего Бизнеса в центре Закамска Ищете уникальное и перспективное место для развития вашего проекта в Перми? Представляем вашему вниманию просторный 3-этажный кирпичный особняк площадью 299 м, расположенный в самом сердце Закамскаайона с высоким спросом на аренду и стабильным потоком клиентов Ваши Преимущества:• Стратегическое Расположение: Центр Закамска, в непосредственной близости от ФКП Пермский пороховой завод . Это гарантирует постоянный приток командировочных, делая объект идеальным для гостиничного бизнеса, хостела или гостевого дома. Рядом вся необходимая инфраструктура, торговые центры, магазины, рынок, школы, детские сады, больницы, поликлиники, Дворец культуры, Набережная, сосновый лес, зоны отдыха, спортивные площадки, автобусная остановка в трех минутах ходьбы.• Гибкое Пространство: * 6 просторных изолированных комнат с возможностью лёгкой перепланировки и расширения до 10 помещений. * Два санузла. * На первом этаже расположена большая, светлая столовая-гостевая идеальное место для кафе, общего зала или зоны отдыха. * Внушительная входная группа, которую можно использовать как полноценный ресепшен или зону ожидания.• Полностью Оборудованный Объект: * Газовое отопление надежность и экономичность. * Электричество 380В готовность к любым нагрузкам. * Собственная скважина с чистейшей водой независимость и качество.• Идеально Подходит Для: * Гостиничного Бизнеса: Мини-отель, гостевой дом, хостел для командировочных и туристов. * Медицинского или Лечебного Учреждения: Частная клиника, реабилитационный центр, диагностический кабинет. * Дома Престарелых: Комфортные условия и ухоженная территория. * Кафе или Ресторана: Просторные залы и удобное расположение. * Крупного Офиса или Представительства: Для компаний, нуждающихся в значительном пространстве.Благоустроенная Территория Дополнительные Активы:• Ухоженный Двор: Вымощен плиткой, создавая уютную и презентабельную атмосферу.• Представительный Забор: Кирпичный забор, железные раздвижные ворота и металлическая калитка обеспечивают приватность и безопасность.• Парковка: Достаточно места на придомовой территории для комфортной парковки автомобилей ваших клиентов или сотрудников.• Перспективные Дополнения: * На участке расположен недостроенный 2-этажный банный комплекс-сауна с чашей под бассейн возможность создать дополнительный источник дохода или зону отдыха. * Также имеется сруб под гостевой домик, который можно довести до готовности.Гибкие Условия Сотрудничества:Мы ищем долгосрочного партнера для развития бизнеса и готовы к открытому диалогу. Обсуждение и согласование любых необходимых ремонтов, переоборудования или перепланировок дома возможно. В случае необходимости, готовы рассмотреть и помочь с переводом дома из категории ИЖС в другую, подходящую для вашего вида деятельн