Помещение свободного назначения в Пермский край, Пермь ш. Космонавтов, ...

Собственник имущества, компания АО БЛУ ХАУС предлагает в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 3 494,9 м расположенное на арендованном земельном участке площадью 11 362 м.Земельный участок находится в долгосрочной аренде у г. Пермь на основании договора аренды сроком до 05.02.2065.Возможна аренда здания целиком или отдельных помещений. В объявлении указана общая площадь объекта.На территории оборудована парковка на 154 машино-места, предусмотрены круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта, возможность приема и разгрузки фур.Все помещения имеют готовую качественную отделку и полностью оснащены инженерными системами, находящимися в хорошем техническом и эксплуатационном состоянии. Помещения подходят для размещения объектов розничной торговли и производственных нужд, не требуют дополнительных инвестиций арендатора в ремонт и базовое инженерное оснащение, что позволит существенно сократить первоначальные вложения и сроки подготовки помещений к эксплуатации.Также рассматриваются предложения о покупке объекта.Коммерческие условия аренды•Арендная ставка:/м в месяц, кроме того НДС.•Эксплуатационные расходы (OPEX):/м в месяц, кроме того НДС.•Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.•Срок аренды: от 1 до 10 лет, возможны индивидуальные условия.•Арендные каникулы: 30 дней.•Обеспечительный платеж: 3 месяца арендной платы с НДС.•Авансовый платеж: 1 месяц арендной платы с НДС.•Ежегодная индексация: 10 .•Год ввода в эксплуатацию: 2015•Готовность к передаче: в течение 1 месяца с даты освобождения помещения действующим арендатором.•Прямой договор с собственником, без посредников.Преимущества объектаПланировка и распределение площадейОбщая площадь здания 3 494,9 м, в том числе:Транспортная доступность и территория•Земельный участок площадью 11 362 м.•Парковка на 154 машино-мест.•Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта.•Возможность приема и разгрузки фур.•Секционные ворота.•Асфальтированная территория с разметкой, бордюрами и дорожными знаками.Готовые помещения и инфраструктура•Часть помещений с выполненной отделкой.•Действующие инженерные системы: освещение, кондиционирование, видеонаблюдение, противопожарные системы и системы безопасности.•Оборудованные помещения для персонала.•Переговорные комнаты, раздевалки, санузлы, комнаты отдыха и рабочие места.Технические характеристикиЭлектроснабжение•Максимальная мощность 440 кВт.•Категория надежности электроснабжения II.Водоснабжение и водоотведение• Холодное водоснабжение и водоотведение.• Лимит по договору 1,69 м/сутки.• Горячее водоснабжение от электрических накопительных водонагревателей.Газоснабжение• Объем потребления газа до 59,5 тыс. м в год.