Торговая площадь, 70 м

Предлагаем Вам рассмотреть в аренду торговую площадь 70 кв.м.. На 2 этаже ТЦ «Победа по адресу: Пермский край, пос. Новые Ляды, ул. 40 лет Победы, дом 10б - Первая линия, Центр поселка, рядом с транспортной остановкой Якорные арендаторы в ТЦ:• В цоколе: Сеть одежды производства г. Екатеринбург.• На 1 этаже: Магазин Магнит (ЗАО Тендер); И товары для животных. На улице на территории ТЦ расположен магазин «Цветы .• На 2 этаже: Действующее кафе; Детская игровая комната; магазин одежды; И магазин духов.Общее:• 2 этажное здание 2018 года постройки.• Три отдельных входа. Грузовой лифт. Потолки высотой 4,2 кв.м.• Парковочная зона 1000 кв.м. на 40 м.мест. Парковка бесплатная.• Территория вокруг ТЦ, и проезд на территорию заасфальтированы и благоустроены Расположение:• 1 линия на центральной проездной трассе: Лядовский тракт, на въезде в п.Новые Ляды, и соединяющая Пермь, п.Новые Ляды, п.Сылва, с.Троица.• Большой автомобильный трафик.• В 3 минутах от автобусной остановки: «Поликлиника (п. Новые Ляды).• В 5 минутах от ЖД станции Тех. условия:• Электричество (мощность) 200 кВт, можно увеличить при необходимости.• Вентиляция. Кондиционирование.• Пожаротушение. Дымоудаление.• Пожарная и охранная сигнализация.• Круглосуточная охрана здания, система видеонаблюдения• Выделенная линия интернет. Провайдер связи – Ростелеком.• Грузовой лифт грузоподъемностью не менее 1000 кг. Наличие дебаркадера Отделка арендных помещений, и мест общего пользования – стандартная, соответствующая европейскому стандарту, в отличном состоянии Арендные платежи:• за 1 (один) квадратный метр.• Коммунальные расходы оплачиваются Арендаторами дополнительно. При необходимости можно арендовать оборудование для магазина одежды например (стеллажи, прилавки, вешала и др.)---------------------------------- Приглашаем Арендаторов с разными сферами деятельности (продажа товаров и услуг, рассмотрим офис) населению. Якорные арендаторы определенный трафик уже создают. Расположение ТЦ очень удачное - вдоль оживленной трассы, у автобусной остановки, в центре всей инфраструктуры поселка. У Вас не будет конкуренции В 10 метрах от ТЦ строится новый Жилой комплекс «Новый звездный состоящий из 6 домов разной этажности; Будет построен новый спортивный кластер «Комета включающий спортивный зал - для баскетбола и волейбола, зал боевых искусств, медицинско-восстановительный блок, крытый ледовый каток, крытый плавательный бассейн и легкоатлетический стадион. Покажем по договоренности в любое время Задавайте вопросы Звонить с 9 до 20 часов ----------------------------------бизнес, офис, помещение, производство, магазин, коммерция, коммерческое помещение, свободного назначения, центр, пермь, район, вход, свердловский, мотовилихинский, краснокамск, юго-камск, кунгур, край, область,