Торговая площадь в Пермский край, Пермь Монастырская ул., 60 (498 м)

Сдам коммерческое помещение на 1 этаже площадью 498 кв.м в ЖК Камские Огни-2, первая линия ул. Монастырская. Паркинг на 30 авто перед домом и на 15 авто внутри двора. Панорамные фасадные окна, свободная планировка, два отдельных входа с круглосуточным доступом с 1й линии и доп. выход во двор дома. Помещение состоит основного торгового зала 326 кв.м, офисного помещения 99,3 кв.м, помещения с зоной загрузки 49,2 кв.м, мусорокамеры 13,6 кв.м, двух оборудованных санузлов и подсобных помещений, см. План. Высота потолка до 3,7 метра. Мощность электросети 70 кВт, возможно увеличение. Своя газовая котельная в доме.Само помещение имеет стяжку пола, предчистовую отделку с подводом всех центральных коммуникаций, и охранную сигнализации, выделенный канал на крышу для вытяжки и вентиляции под общепит.Варианты доработки помещения:- организация двух дополнительных входов в торговом зале и офисе, а также нового санузла в торговом помещении, см. План.- увеличение площади торгового зала за счет демонтажа стен, указано крестиками на Плане:- отдельный офис с торца дома 99,3 кв.м с двумя входными группами с улицы;При личной встрече согласуем конструктив, одобрение проекта, материалы и стоимость работ.Помещение подойдет для организации в нем офиса крупной компании, медцентра, магазина, торговой площади, кафе/ресторана, фитнес-клуба и др.Арендная ставка -. Коммунальные платежи и расходы на содержание сверху. Прямая аренда от Собственника. Без комиссий для Арендатора.