Торговая площадь в Пермский край, Пермь ул. Ленина, 59 (103 м)

В аренду предлагается встроенное-пристроенное помещение, расположенное на первом этаже 5 этажного жилого дома, находящегося по адресу: г. Пермь, улица Ленина, дом 59.Помещение имеет 2 отдельных входа, 1 с лицевого фасада по ул. Ленина, второй со стороны двора, оснащено горячим и холодным водоснабжением, центральным отоплением.Перед помещением и сбоку от него организована парковка на 20-30 м/м.Помещение расположено на первой линии по улице Ленина одной из основных улиц г. Перми, в 100 метрах от перекрестка Ленина/Крисанова. По соседству размещены отделения, Совкомбанк, Втб, офис Новогор-Прикамье, кафе, рестораны, офисные и торгово-офисные строения.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение имеет витринное остекление, что обеспечивает прекрасную визуализацию объекта.Технические характеристики объекта:Площадь помещения — 103 м2, 1 этаж.Коммуникации: центральные (Гвс, Хвс, теплоснабжение, энергоснабжение).Выделенная мощность — 20 квт.Высота потолков — 3,4 м.Огромные витрины вдоль лицевого и бокового фасадов.Выполнен ремонт.Коммерческие условия:Ставка аренды — 240.000 (2./м2/мес.) за помещение в месяц. К торгу.Оплата коммунальных расходов — отдельно, сверх арендной платы по фактическим показаниям приборов учета.Арендные каникулы — обсуждаются при переговорах.Срок договора аренды — от 3х лет.Индексация — обсуждается при переговорах.