Участок 4,2га (ИЖС)

Приглашаю на сделку крупных и средних девелоперов (застройщиков) в сфере малоэтажного строительства (условия предстоящей сделки обговариваются индивидуально). По соседству уже реализуется подобный проект - отсыпаны дороги, возводятся жилые дома В продаже, ОДНИМ ЛОТОМ (отличное подспорье к началу весеннего строительного сезона), земельный массив под комплексную застройку по типу коттеджного поселка с одинаковыми архитектурными решениями и дизайном домов, возможностью организовать общественную зону отдыха и детскую площадку, что исключит соседские “долгострои”, привлечет и сделает конкурентовыгодными, именно ваши проекты.Размеры межеванных участков позволяют возводить как одноэтажные, так и двухэтажные дома.Земельный массив находится на территории Заболотского сельского поселения по правую сторону от отворота на деревню Шугуровка (слева от Строгановского Посада), общей площадью 4,2 Га, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.Кадастровые номера участков 59:32:3250001::32:3250001:23694.Земельный массив примыкает с одной стороны к региональной трассе Пермь – Усть-Качка (20-25 минут на автомобиле по комфортной, скоростной, асфальтированной дороге (смотрите фото и видео) от ТЦ “Леруа Мерлен” и “Планета”), с другой к лесополосе (в лесу речка “Качка” и ключ).Земельный массив размежеван на 32 смежных участка от 8,1-23 соток и удобные проезды между ними (большие участки у леса можно разбить и размежевать по вашему вкусу, доведя количество до 35 участков, НО есть клиенты, которые ищут дома именно на больших участках с примыканием к лесу и молодыми хвойными деревьями для ландшафтного дизайна).Земельный массив ровный, чистый, сухой, без высокой растительности и борщевика, с плодородной почвой (пахотные земли).Недалеко автобусная остановка, продуктовые магазины “Магнит” и “Пятерочка”, аптека, строительный магазин, магазин товаров для дома и зоотоваров и т.д.Подключение к электросетям – установлена новая трансформаторная подстанция, по центральной улице (смотрите фото) линия эл. передачи 0,4 кВ (новые ЖБ столбы) до участка 59:32:3250001:23685 (установлен счетчик/запущено электричество), можно сразу включаться в процесс строительства на нескольких участках, подключение к остальным по заявлению собственника в кротчайшие сроки по льготной программе.По проекту газификации Пермского района - газ на данной территории к концу 2025 года.Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните в любое время.