Дом в Пермский муниципальный округ, деревня Софроны (69.4 м)

Одноэтажный современный дом площадью 69,4 м расположен в закрытом коттеджном поселке «Гармония в деревне Софроны, всего в 15 минутах езды от Перми по Бродовскому тракту без пробок. Поселок окружен лесом и находится в 17 минутах от живописной реки Сылва, что делает его привлекательным для любителей природы и активного отдыха. Дом выполнен из газобетона с минимальными теплопотерями (не более 1 ), что обеспечивает энергоэффективность и комфорт в любое время года. Фундамент — ленточный сборно-монолитный, кровля — на выбор: цементно-песчаная, металлочерепица или керамическая черепица. Отделка выполнена в формате WhiteBox (предчистовая), что позволяет будущему владельцу адаптировать пространство под свои предпочтения. В доме две спальни и просторная кухня-гостиная с открытой планировкой, визуально увеличивающей пространство. Камин, расположенный рядом с котельной, не только создает уют, но и помогает снизить расходы на отопление в холодный сезон. Выход на частично крытую террасу из кухни позволяет легко организовать обед на свежем воздухе. Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение от скважины, канализация (септик) и вентиляция. В 2026 году запланирована газификация поселка, что повысит уровень комфорта. Поселок «Гармония занимает 7 га и включает 56 участков. Это безопасная закрытая территория с въездной группой, дорогами из щебня и продуманной инфраструктурой: детской и спортивной площадками, зонами отдыха. Рядом — смешанный лес, река Сылва с возможностью рыбалки и водных развлечений, а также горнолыжный комплекс «Жебреи для зимнего активного отдыха. Транспортная доступность на высоком уровне: автобусное сообщение с Пермью, школьный автобус для детей. Дом соответствует всем строительным нормативам, документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт загородной жизни без удаленности от города. Код пользователя: 181746Номер в базе: 7873514