Дом в Пермский муниципальный округ, деревня Большакино, КП Протасово, ...

Арт.ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ). Дом в стиле Барнхаус у курорта «Усть-Качка . Доходный актив Не просто дом, а готовый инвестиционный актив с высокой доходностью Дом площадью 72 м на участке 9,44 сотки в КП «Скандинавия — идеальный объект для создания или продолжения арендного бизнеса. Ключевые инвестиционные преимущества: Объект малого формата: Более 50 спроса на коммерческую недвижимость приходится на площади до 150 кв. м. Это востребованный и ликвидный актив. Полная готовность: Отделка «под ключ , мебель, коммуникации. Не нужно вкладываться в ремонт — арендатор (или вы) можете начинать бизнес сразу после покупки. Премиальная локация у курорта: Близость к бальнеологическому курорту «Усть-Качка обеспечивает стабильный поток потенциальных арендаторов для посуточной аренды (отпуск, лечение, wellness-туры). 10 минут до аэропорта. Стабильность для долгосрочной аренды: Развитая инфраструктура поселка (магазины, школа, детсад) привлекает семьи и специалистов, ищущих комфортное жилье за городом. «Готовый арендный бизнес (ГАБ): Формат, набирающий популярность среди инвесторов. Вы покупаете не стены, а работающий бизнес с понятным денежным потоком. В дальнейшем возможна продажа с действующим договором аренды Идеально для: Инвестора, ищущего доходный актив с потенциалом выше, чем у банковского депозита или жилой аренды. Предпринимателя, желающего начать бизнес в сфере гостеприимства (посуточная аренда, мини-отель) без долгой стройки. Собственника, рассматривающего недвижимость как инструмент пассивного дохода. Цена продажи: Готовы предоставить детальный финплан по аренде. Отвечаем быстро, в том числе в чатах на площадках. Звоните, чтобы обсудить вашу инвестиционную стратегию Объект обладает характеристиками, востребованными на современном рынке коммерческих инвестиций. Посуточная аренда у курорта предлагает более высокую доходность при больших трудозатратах, в то время как долгосрочная аренда обеспечивает стабильный «пассивный доход. Текущая цена ниже стоимости нового строительства, что дает инвестору дополнительный запас прочности. Инвестиции: (цена покупки). Средняя доходность в год (при загрузке 50 ): 365 дней * 50 = 183 арендных дня. 183 дня */день = валового дохода. Чистый годовой доход (после вычета коммунальных расходов, налогов, обслуживания ~30 ): ~ Простая окупаемость (ROI): (640 000 /* 100 13,3 годовых. Срок окупаемости (без учета роста стоимости актива): ~ 7,5 лет.