Дом в Пермский край, Пермский муниципальный округ, д. Большакино, ...

Арт.ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ). Дом в стиле Барнхаус у курорта Усть-Качка . Доходный активНе просто дом, а готовый инвестиционный актив с высокой доходностью Дом площадью 72 м на участке 9,44 сотки в КП Скандинавия — идеальный объект для создания или продолжения арендного бизнеса.Ключевые инвестиционные преимущества:Объект малого формата: Более 50 спроса на коммерческую недвижимость приходится на площади до 150 кв. м. Это востребованный и ликвидный актив.Полная готовность: Отделка под ключ , мебель, коммуникации. Не нужно вкладываться в ремонт — арендатор (или вы) можете начинать бизнес сразу после покупки.Премиальная локация у курорта: Близость к бальнеологическому курорту Усть-Качка обеспечивает стабильный поток потенциальных арендаторов для посуточной аренды (отпуск, лечение, wellness-туры). 10 минут до аэропорта.Стабильность для долгосрочной аренды: Развитая инфраструктура поселка (магазины, школа, детсад) привлекает семьи и специалистов, ищущих комфортное жилье за городом. Готовый арендный бизнес (ГАБ): Формат, набирающий популярность среди инвесторов. Вы покупаете не стены, а работающий бизнес с понятным денежным потоком. В дальнейшем возможна продажа с действующим договором аренды Идеально для:Инвестора, ищущего доходный актив с потенциалом выше, чем у банковского депозита или жилой аренды.Предпринимателя, желающего начать бизнес в сфере гостеприимства (посуточная аренда, мини-отель) без долгой стройки.Собственника, рассматривающего недвижимость как инструмент пассивного дохода.Цена продажи:Готовы предоставить детальный финплан по аренде. Отвечаем быстро, в том числе в чатах на площадках. Звоните, чтобы обсудить вашу инвестиционную стратегию Объект обладает характеристиками, востребованными на современном рынке коммерческих инвестиций. Посуточная аренда у курорта предлагает более высокую доходность при больших трудозатратах, в то время как долгосрочная аренда обеспечивает стабильный пассивный доход. Текущая цена ниже стоимости нового строительства, что дает инвестору дополнительный запас прочности.Инвестиции: (цена покупки).Средняя доходность в год (при загрузке 50 ):365 дней * 50 = 183 арендных дня.183 дня */день = валового дохода.Чистый годовой доход (после вычета коммунальных расходов, налогов, обслуживания ~30 ): ~Простая окупаемость (ROI): (640 000 /* 100 13,3 годовых.Срок окупаемости (без учета роста стоимости актива): ~ 7,5 лет.