Торговая площадь (169.1 м)

Отдельно стоящее здание площадью 169 м предназначено для коммерческого использования: торговли, производства или складской деятельности. Объект находится в эксплуатации, полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений в ремонт. Земельный участок площадью 4 сотки, включая территорию вокруг здания, принадлежит собственнику, что исключает дополнительные расходы на аренду земли. Здание расположено в центре густонаселенного поселка, что обеспечивает высокую проходимость и потенциальный спрос на товары или услуги. Коммуникации подключены и функционируют: централизованное водоснабжение, автономная канализация (септик), электричество мощностью 15 кВт с возможностью увеличения при необходимости. Отопление реализовано через электрические конвекторы, что позволяет гибко регулировать температурный режим в зависимости от сезона и назначения помещений. Помещение ранее использовалось как тренажерный зал, что подтверждает его пригодность для бизнеса, связанного с посещением клиентов. Планировка свободная, что дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи — от розничной торговли до мелкосерийного производства. Выгодное расположение в центре поселка обеспечивает доступность для местных жителей, а также удобную логистику при необходимости подвоза товаров. Объект продается без обременений, с чистой юридической историей, что ускоряет процесс оформления сделки. Это готовое решение для предпринимателей, ищущих помещение с развитой инфраструктурой, коммуникациями и выгодной локацией без скрытых затрат. Универсальность здания позволяет рассмотреть различные варианты коммерческого использования с минимальными адаптационными изменениями. Код пользователя: 143581Номер в базе: 9087374