Свободного назначения, 451 кв.м

Предлагается к покупке доходный арендный бизнес в центре Перми.Преимущества расположения:Находится в самом центре города: в непосредственной близости от объекта находится главное городское пространство - эспланада, а также Театр-Театр, БЦ Попов, ТЦ Айсберг, библиотека им. Горького, ЦУМ.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Первая фасадная линия ул.Ленина.Преимущества объекта:Отдельно стоящее здание.Гибкая функциональна планировка.Все коммуникации центральные.Система кондиционирования и вентиляции.Стабильный арендатор - сетевой оператор системы быстрого питания Сhiскеn с режимом работы 24 часа.Земельный участок 3,2 сот. находится в собственности.Электрическая мощность 100 кВт.Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор.Показатели доходности:Годовой арендный доход -Ежегодная индексация аренды - до 15 .Среднегодовая доходность - 12 .Среднегодовая доходность с учетом роста стоимости недвижимости - 20-25 .Окупаемость - 8,5 лет.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: 2/714544/9738